IC Constructora, una empresa de origen santandereano hace una gran apuesta en el departamento. Se trata de Bosque Central Centro Empresarial y Comercial, el primer proyecto mixto VEC (Vivienda-Empresarial-Comercio) en Santander, que traerá inversiones superiores a los $187.000 millones de pesos, además de 150 empleos en fase construcción, que apoyan la reactivación regional, sumado a la llegada de un innovador distrito gastronómico con 1.800 m2 plenos de sabores, y como sello distintivo, un diseño vanguardista, acogedor experiencial, bioclimático, seguro y privilegiado, con una vista 360 grados sobre la ciudad.
Bosque Central Centro Empresarial y Comercial está ubicado en el sector El Bosque de Floridablanca, uno de los tres municipios más importantes del departamento, muy posicionado en la categoría de salud, con una privilegiada ubicación e inversión privada, con la mejor zona franca de Suramérica, según el Financial Times, y un crecimiento urbanístico muy importante que demandará en los próximos años servicios complementarios de calidad, que es lo que distingue a este proyecto.
Los 80.715 m2 del proyecto estarán divididos así: 21.089 m2 de área empresarial en una edificación de nueve pisos; 7.406 m2 de área comercial y 52.221m2 de área residencial, creando un distrito sostenible, seguro y cerca de todo.
“Todo este desarrollo es una apuesta de IC Constructora al proceso de reactivación, pero además generará impactos positivos a través de la cadena de valor del sector constructor a nivel regional con los comercializadores y proveedores de insumos como concretos, acero, ventanería, tuberías o ascensores entre otros”, aseguró Rafael Álvarez, presidente de IC Constructora.
Concepto de talla mundial
El área comercial tendrá 4.000 m2 de los cuales 590 m2 serán para un local ancla y 211 m2 para dos locales semiancla y la inclusión de 51 locales adicionales ideales para farmacias, mercado odontológico, hogar, tecnología, belleza, deportes, telefonía, ópticas, bancos, lavandería y restaurantes en un concepto que ha sido exitoso a nivel internacional denominado distrito gastronómico con dos áreas bien diferenciadas.
La primera denominada “Orígenes”, de 578 m2, donde como sucede en ciudades del país como Bogotá y Medellín, y en otros mercados como Italia, España, México, Estados Unidos o Japón, los visitantes encontrarán productos gourmet de primera necesidad para preparar sus mejores recetas, convirtiéndose en un mercado de conveniencia al alcance de todas las personas.
La segunda área, estará ubicada en el segundo piso, y se denominará “Central Bistró”, con 23 locales en 1.815 m2, donde se podrá encontrar una oferta variada de sabores de Colombia, de empresas nacionales y regionales. “Allí tendremos un diseño que ha sido el resultado de la adaptación de una arquitectura muy internacional mezclada con conceptos muy regionales y cercano a las necesidades de espacios seguros que hoy son un mandamiento para cualquier operación, con ventilación natural y una gran vista de la ciudad, ideal para pasar un rato con amigos y familiares”, aseguró Alexander Falla, Gerente de la Unidad Inmobiliaria de IC Constructora.
Espacio empresarial integral
Para el proyecto empresarial y de oficinas se tendrán 13.407 m2 de área vendible, ideal para que funcionen no solo entidades del sector salud como IPS, EPS, cajas de compensación, cuidado post quirúrgico, centros estéticos, dermatológicos y odontológicos así como institutos de formación técnica y tecnológica, academias, centros de idiomas, notarías, juzgados, sedes administrativas de entidades públicas y privadas, fondos de pensiones e incluso contact centers, convirtiéndolo en un distrito multifunción y oferta de primer nivel para Bucaramanga y su área metropolitana.
Y a nivel de vivienda, se construirán 547 apartamentos en tres etapas, los cuales ya fueron vendidos en su totalidad, un proyecto que recibirá tanto inversionistas de todo el país, como santandereanos que buscaron un proyecto diferente, con un precio y ubicación ideal, su cercanía con el centro comercial y empresarial lo convirtió en un proyecto único en la región con un gran valor agregado, al contar con usos y servicios a un paso de su hogar, lo que se convierte en un aporte a la construcción de espacios de ciudades sostenibles, informó Mónica Báez, Gerente Comercial de IC Constructora.
Una plataforma única para Santander, que llega a complementar y fortalecer la oferta comercial, gastronómica, empresarial y aún de vivienda que requiere no solo la zona de El Bosque, sino Bucaramanga, cada vez más internacional y cosmopolita, dijo el Presidente de IC Constructora, Rafael Álvarez.