El concejal de Bogotá, Daniel Briceño, denunció que la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales, DIAN pretende cobrar IVA por el uso de zonas comunes en los conjuntos residenciales del país.
«El cobro del IVA que quiere hacer la DIAN al uso de zonas comunes en los conjuntos residenciales es un absoluto abuso con la ciudadanía y una terrible estrategia para seguirle metiendo la mano al bolsillo a los colombianos», manifestó el cabildante.
Según el concejal, la DIAN quiere gravar con este impuesto el alquiler de salones comunales, canchas deportivas y piscinas dentro de los conjuntos residenciales.
«Algo absolutamente ridículo, pero sobre todo un abuso en materia tributaria en contra de la mayoría de personas que vive en propiedad horizontal», señaló.
Briceño advirtió que desde el año pasado los administradores de conjuntos han comenzado a recibir comunicaciones de la DIAN exigiéndoles aplicar el IVA a los residentes por el uso de estas áreas comunes.
«Les están diciendo que deben cobrar IVA cada vez que se preste un salón comunal para una fiesta de 15 años o se alquile una cancha para jugar fútbol o tenis. Algo completamente absurdo», enfatizó.
El concejal también cuestionó la legalidad de la medida y señaló que se fundamenta en un concepto de la DIAN, el cual «no es obligatorio para los ciudadanos, solo para los funcionarios de la propia entidad».
Así mismo, Briceño aseguró que la intención de la DIAN es aumentar el recaudo ante la crisis fiscal del Gobierno.
«Lo que la DIAN no le está diciendo a Colombia es que esta es una estrategia para obtener más recursos en medio de un fracaso en el recaudo tributario». Agregó: «El Gobierno necesita dinero para gastar en contratos, consultas y derroche en general».
Razones jurídicas
En su declaración, el concejal expuso tres razones para rechazar este cobro. Primero, señaló que no hay un lucro real en el uso de las zonas comunes.
«Cuando un administrador alquila un salón comunal o una piscina, no hay como tal un lucro, y el IVA se cobra sobre la venta o prestación de un bien o servicio».
Segundo, cuestionó la falta de claridad en los topes. «No está claro cómo manejarán los topes, pues el Estatuto Tributario establece límites específicos para aplicar el IVA».
Advirtió que la DIAN pretende justificar el cobro basándose en un concepto que no es vinculante para los ciudadanos. «Es inaceptable que la DIAN imponga este cobro con un concepto que no tiene fuerza obligatoria para los ciudadanos».
Por último, Briceño anunció que enviará una solicitud formal a la DIAN para que revierta esta decisión.
«La DIAN no puede abusar de los ciudadanos ni inventarse cobros ilegales en los conjuntos residenciales», concluyó.
El cobro del IVA que quiere hacerle la DIAN al uso de zonas comunes en los conjuntos residenciales del país es un absoluto abuso con la ciudadanía y una terrible estrategia para seguirle metiendo la mano al bolsillo a los colombianos.
Procedemos legalmente contra este abuso. pic.twitter.com/3nMxLdaPgO
— Daniel F. Briceño (@Danielbricen) March 13, 2025
APN Noticias
